Управление коммунальной собственности и приватизации Гомельского горисполкома 

1. управление имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Гомеля;

2. анализ эффективности использования и сохранности государственного имущества;

3. выполнение функций держателя акций, принадлежащих государству, а также функций арендодателя при сдаче в аренду государственных предприятий и их структурных подразделений, специфических сооружений;

4. организация и проведение совместно с отраслевыми службами горисполкома работы по приватизации государственного имущества и преобразовании коммунальных унитарных предприятий;

5. представление интересов государства как собственника при приватизации государственного имущества и преобразовании коммунальных унитарных предприятий, защита прав и интересов горисполкома в части распоряжения государственным имуществом, как на территории города Гомеля, так и за его пределами.

1. готовит проекты решений горисполкома и горсовета по вопросам:

безвозмездной приема – передачи имущества коммунальной собственности города Гомеля в республиканскую собственность, собственность иных административно-территориальных единиц, частную собственность;

определения организаций балансодержателей имущества, признанного в установленном порядке выморочным наследством, бесхозяйным имуществом;

определения организаций балансодержателей жилых помещений, построенных за счет средств областного и перераспределенных средств республиканского бюджетов;

приемки в коммунальную собственность города Гомеля жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство;

2. ведет Реестр имущества коммунальной собственности города Гомеля, обеспечивает регистрацию государственного имущества в Реестре, является держателем Реестра;

3. на основе данных Реестра государственного имущества, проводит анализ эффективности использования государственного имущества. При обнаружении фактов не использования или неэффективного использования имущества, в установленном порядке проводит работу по его вовлечению в хозяйственный оборот;

4. готовит согласования по приемке в коммунальную собственность имущества республиканской собственности, собственности иных административно-территориальных единиц, частной собственности;

5. готовит согласования по отчуждению предприятий как имущественных комплексов, объектов недвижимости республиканской собственности, собственности иных административно-территориальных единиц, частной собственности, расположенных на территории города Гомеля;

6. осуществляет контроль за ходом выполнения:

графика вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества коммунальной собственности города Гомеля;

графика проведения государственной регистрации зданий и изолированных помещений коммунальной собственности города Гомеля;

7. осуществляет контроль за установлением перечней объектов коммунальной собственности города Гомеля, находящихся только в собственности государства по:

коммунальным юридическим лицам, у которых объекты находятся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не находящимся в подчинении (составе) органов управления;

республиканским государственно-общественным объединениям, которым объекты переданы в безвозмездное пользование;

8. принимает меры по устранению нарушений, допущенных при использовании государственного имущества, возмещению убытков и привлечению виновных лиц к ответственности;

9. выступает организатором аукционных (конкурсных) торгов по:

9.1. продаже:

права заключения договоров аренды земельных участков на территории города Гомеля;

права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений);

права аренды нежилых помещений коммунальной собственности города Гомеля;

права заключения договоров аренды специфических сооружений коммунальной собственности города Гомеля для размещения объектов сезонной мелкорозничной торговли, общественного питания и других видов деятельности;

земельных участков в частную собственность под индивидуальное жилищное строительство;

находящихся в коммунальной собственности города Гомеля объектов коммунальной собственности (за исключением объектов, организатором аукционных (конкурсных) торгов, по продаже которых выступает Гомельский областной территориальный фонд государственного имущества);

изолированных помещений и иного имущества коммунальной собственности города Гомеля;

9.2. проведению конкурсов по передаче принадлежащих городу Гомелю акций открытых акционерных обществ в доверительное управление, в том числе с правом выкупа части этих акций по результатам доверительного управления.

10. выступает в качестве «Арендодателя» при заключении договоров аренды специфических сооружений коммунальной собственности города Гомеля для размещения объектов сезонной мелкорозничной торговли, общественного питания и других видов деятельности;

11. готовит и представляет в установленном порядке проекты решений по передаче в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества;

12. согласовывает уставы коммунальных и иных юридических лиц с долей коммунальной собственности города Гомеля в части управления и распоряжения государственным имуществом;

13. формирует Планы приватизации объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности и Планы преобразования коммунальных унитарных предприятий в ОАО и представляет их на утверждение горисполкома;

14. осуществляет в установленных пределах управление и распоряжение принадлежащими городу Гомелю акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ;

15. в установленном законодательством порядке готовит проекты решений горисполкома, горсовета по согласованию залога имущества, находящегося в коммунальной собственности города Гомеля;

16. готовит проекты решений о преобразовании коммунальных унитарных предприятий в ОАО и отчуждении имущества коммунальной собственности города Гомеля;

17. организует проведение оценки стоимости объектов приватизации и имущества коммунальных унитарных предприятий, преобразуемых в ОАО а так же рыночной оценки объектов, подлежащих отчуждению;

18. осуществляет от имени горисполкома обязательную экспертизу достоверности оценки имущества, находящегося в коммунальной собственности города Гомеля в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь;

19. осуществляет организационно – методическое обеспечение деятельности представителей государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в коммунальной собственности города Гомеля;

20. готовит проекты решений горисполкома и горсовета, регламентирующих работу представителей государства в наблюдательных советах акционерных обществ и взаимоотношения органов, осуществляющих владельческий надзор с представителями государства, в том числе определяющие позицию представителя государства в установленном законодательством порядке;

21. составляет протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных кодексом Республики Беларусь «Об административных правонарушениях» по ст. 21.13;

22. обращается в судебные органы с исковыми заявлениями о взыскании штрафных санкций и (или) расторжении договоров купли – продажи объектов, продавцами по которым выступает Управление при нарушении покупателем договорных обязательств;

23. вносит предложения об отмене решений местных администраций, отраслевых служб, коммунальных юридических лиц, противоречащих действующему законодательству, регулирующему вопросы управления и распоряжения государственным имуществом.

г.Гомель, ул.Советская, 21а, 2-й этаж